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綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范

摘要: 為共同探討房屋精裝修問題解決方案,打造購房者滿意的高品質住宅,濟南市房地產業協會特邀精裝修領域的專家學者、市房協會員單位代表于6月14日走進綠地華彤苑城市生活館,就毛坯銷售 精裝交付模式進行交流

       為共同探討房屋精裝修問題解決方案,打造購房者滿意的高品質住宅,濟南市房地產業協會特邀精裝修領域的專家學者、市房協會員單位代表于6月14日走進綠地華彤苑城市生活館,就“毛坯銷售  精裝交付”模式進行交流探討。交流會由山東省房地產業協會會長、濟南市房地產業協會名譽會長、山東建筑大學教授趙雷主持。
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范
會議現場
  
  參加交流會的有:市房協副會長、中垠地產有限公司黨委書記、執行董事、總經理張亞峰,市房協副秘書長于泉,市房協產業地產和土地發展專委會主任委員、山東師范大學商學院房地產經營管理系主任程道平,市房協裝飾裝修專委會主任委員、德泰建設有限公司董事長李曉東,市房協建筑與規劃設計專委會副主任委員、同圓設計集團有限公司集團副總裁解捷,同圓設計集團有限公司室內設計研究所所長劉海成,山東建筑大學藝術學院教授、室內環境藝術設計專家張玉明,濟南萬泰裝飾設計有限公司總經理柳方洲,紅星美凱龍住建集采大客戶總監鄒紅強,會員單位裝修設計、產品管理部門負責人,媒體代表共百余人。
  
  與會人員首先參觀了綠地華彤苑樣板間和紅星美凱龍工藝工法展示區。樣板間對各種戶型設計了不同風格,深深吸引了人們的目光,大家仔細觀察、詢問,興趣盎然。
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范
與會人員參觀綠地華彤苑樣板間并交流
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范
綠地泉·五好幸福家品牌館、紅星美凱龍工藝工法展示區
  
  參觀完畢,交流會開始舉行。山東綠地泉控股集團品牌總監李寧、東部區域公司總經理滿杰介紹了綠地華彤苑“毛坯銷售 精裝交付”模式。綠地華彤苑項目是山東綠地泉控股集團在濟南東部的標桿之作,聯合紅星美凱龍打造了“毛坯銷售 精裝交付”模式,對購房者服務進行新的探索。客戶買的是毛坯房,但可以選擇后期的精裝服務,根據自己的不同需要,采用優秀合作方提供的一站式精裝服務。其最大的優勢在于可以根據購房者不同情況提供不同的精裝定制方案,自由選擇,終身保修,而且是專業設計,從成本到服務體系讓購房者安心。滿杰總經理還分析了目前兩種精裝模式的弊端:個人裝修浪費材料,時間長,裝修不專業,裝修隊伍不規范,質量無保障;開發商批量精裝會導致購房者心理落差大、眾口難調、被動接受,質保滯后。“毛坯銷售 精裝交付”這種新模式正是為了解決購房者裝修中的痛點、難點而推出的,可以讓業主輕松擁有個性化家裝設計。
  
  接著,鄒紅強總監介紹了紅星美凱龍“彈性精裝”模式,即在基礎裝修之上,像彈簧一樣滿足客戶的個性化需求,使客戶省錢、省心、放心、安心。紅星美凱龍與山東綠地泉控股集團通力合作,提供一站式工廠菜單價植入,以最低價格、最優質量使購房者享受系統化、專業級的精裝修服務。
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范
  
  與會嘉賓對“毛坯銷售  精裝交付”模式談了各自的感想。程道平主任委員表示,“毛坯銷售  精裝交付”模式滿足了新時代消費升級的需求,具有三大效益:第一,經濟效益。在保證產品質量的前提下,客戶可得到高性價比的產品;之于裝修企業,可直接進入散戶裝修,形成規模效益;之于開發企業,可形成產品銷售新賣點,使開發與裝修緊密相連,形成產業鏈,實現零距離對接。第二,社會效益。相比傳統裝修模式,更加省錢省心省力。第三,環境效益。散戶裝修耗時長、造成裝修污染、噪音污染,此模式更加省時、環保。
  
  張玉明教授認為,購房者文化層次不同,對裝修的要求是多樣化的。這種模式將標準化設計與個性化設計相結合,可以滿足購房者多樣化需求。
  
  張亞峰副會長表示,紅星美凱龍將精裝修標準化、個性化、平臺化,從原材料生產到設計、銷售,建成了一個平臺。在標準化狀態下,逐漸個性化,讓個性化的功能、習慣等逐漸標準化。精裝修要進一步提升品質和功能。
  
  李曉東主任委員表示,“毛坯銷售  精裝交付”展現了綠地泉的責任與擔當。
  
  解捷副主任委員表示,“毛坯銷售  精裝交付”是一個非常好的模式探索,是新舊動能轉換的創新實踐。居住講究安全性、功能性、舒適性,與生活方式的結合非常密切。這種模式與傳統的精裝交房區別在于,它在科學體系基礎上,通過專業化、工業化的設計、施工等,為業主提供個性化的居住環境和生活方式。
  
  柳方洲總經理介紹了萬泰裝飾的施工管控體系。她認為,精裝是過程管理型產品,有四大模塊,即設計、材料供應、交付、售后維修。
  
  劉海成所長談到,精裝設計應從房子的功能使用和人性化細節方面著手,解決購房者居家生活遇到的問題。
  
  媒體代表也對“毛坯銷售 精裝交付”模式的創新探索予以充分肯定。
  
  趙雷會長在總結中表示,“毛坯銷售  精裝交付”還可以再加上“管家服務”,它的特點是讓客戶省錢省心、放心舒心。他認為,這個模式是房地產新舊動能轉換新模式的體現、轉型升級高質量發展的路徑。
  
  本次交流會對“毛坯銷售  精裝交付”模式的探討,使與會者深受啟發。市房協今后將組織更多這樣的交流活動,推廣會員企業好的經驗做法,共同提升房地產產品和服務品質,推動房地產業的高質量發展。
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范
與會嘉賓合影留念
  
綠地泉“毛坯銷售 精裝交付”:樹立房地產新舊動能轉換新典范

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